Dochody, przestrzeń i potencjał - nieruchomość z halą, magazynem i dwoma mieszkaniami - Jabłówko, gm. Bobowo

Kociewskie Nieruchomości prezentują wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, łączącej funkcję mieszkalną i produkcyjną. Obiekt położony jest w miejscowości Jabłówko (gm. Bobowo), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zakładów produkcyjnych oraz terenów rolnych.

Nieruchomość o łącznej powierzchni działki 4.138 m² daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i jako źródło dochodu z wynajmu.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia działki: 4.138 m²,
Lokalizacja: Jabłówko, gm. Bobowo,
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i produkcyjna (M2, P2),
Uzbrojenie: prąd 230/380 V, sieć wodno-kanalizacyjna, szambo bezodpływowe,
Teren ogrodzony i częściowo utwardzony trylinką.

Zabudowania:

Budynek mieszkalny (238,0 m²)
Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny po remoncie w 2020 roku, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: Parter (129,7 m²): 4 pokoje (w tym 2 niezależne), salon z kuchnią, spiżarnia, 2 łazienki. Piętro (108,3 m²): przestronny salon z kuchnią, sypialnia, duża łazienka.

Budynek produkcyjny - stolarnia (491,1 m²)
Jednokondygnacyjny obiekt przylegający do części mieszkalnej, z halą produkcyjną, magazynem i zapleczem socjalnym. Całość wyłożona płytami ogniotrwałymi.

Budynek biurowy (18 m²)
Wolnostojący obiekt wymagający remontu dachu.

Budynek magazynowy (128 m²)
W dobrym stanie technicznym, obecnie wynajmowany - generuje stały dochód z najmu.

Atuty nieruchomości:

Funkcja mieszkalna + produkcyjna w jednym miejscu,
Dochodowy najem części obiektów,
Dobry stan techniczny budynków,
Atrakcyjna lokalizacja w centrum wsi,
Szeroki potencjał inwestycyjny (produkcja, usługi, najem, połączenie z funkcją mieszkalną).

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
Katarzyna Kowalska - tel.